本着公开、公平、公正、诚信的原则，上海外国语大学拟对松江区文翔路1550号食堂二层B厅部分区域向社会进行公开招租，欢迎合格的响应单位参加本项目的竞争。
一、 项目概况：
1、 项目名称：上海外国语文翔路1550号食堂二层B厅部分区域出租项目
2、 项目编号：FG-2024-003
3、 项目内容：
| 序号 | 地址 | 面积 （平方米） | 规划用途 或业态 | 最低租金 （年租金） |
| FG-2024-003 | 松江区文翔路1550号食堂二层B厅部分区域 | 38 | 品牌咖啡 | 营业额5% |
二、合同期限、费用交纳方式：
1、招租期限：3年；合同一年一签，每年考核合格后签订下一年租赁合同；
2、租赁费按季度结算缴纳，按实际营业额计算。开放店铺营业数据，具体条款由双方在合同中约定。
3、押金在合同期满后无息归还，用途在合同中约定。
三、响应人资格及响应材料要求：
1、在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立法人资格，在工商、税务登记有效期内且营业执照年检合格，能独立承担民事责任，无影响自身的重大法律诉讼和债务负担的企业单位及个人；
2、具有相应的经营资质和经营经验，具有完全履行合同的能力；
3、信誉良好，参加本次竞租活动前3年内（从2021年1月1日至今）没有因违法违规经营受到行政部门处罚，在上海外国语大学内历次招标或承租经历中无违法违规行为；
4、独立经营，不接受联合竞租，不得转租或转包其他单位经营；
5、必须具有有效期内的营业执照，且经营范围符合经营用房的业态要求；
6、服从食堂区域的实际运营方管理要求。
四、响应材料要求：
1、基本资料：
（1）单位：企业营业执照、税务登记证、法人代表授权委托书、被授权人身份证（加盖公章）扫描件；
（2）自然人：申请人身份证扫描件；
2、需提供未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)【点击“信用服务”项查询】“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人”、“政府采购严重违法失信行为”查询结果记录名单复印件及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为”查询结果记录名单扫描件（加盖单位公章、个人签名）；
3、响应报价单、经营管理方案、租赁承诺书、无食品安全责任事故及违法行为承诺书及其他认为需要提供材料。
4、上述响应材料编辑成册，一式三份密封注明 公司名+项目编号。
五、响应文件递交截止时间
响应文件请在2024年3月12日（周二）下午14:00（北京时间）前，密封（封面请注明“公司名+项目编号”）报送到下列地址：
联系地址：松江区文翔路1550号行政楼211室
联系人、联系电话：杨老师 021-67708059、021-35372518
邮编：200083
六、报价评审
学校对收到合格的报价文件组织评审(以综合评审的方式)，根据评审结果，将把合同授予性价比最佳的并具有较好履约能力的报价单位。
七、学校管理部门联系方式：房管科 杨老师 021-67708059、021-35372518
附件：1.项目招租响应文件
上海外国语大学
国有资产管理处
2024年3月6日