现就上海外国语大学松江校区图文中心、教学楼、行政楼、教育会堂、师生活动中心、本科生食堂、研究生公寓、国教中心消防维保项目采用公开比选方式向社会进行比选，欢迎合格的供应商参加。具体事项说明如下：
一、项目概况
项目名称：上海外国语大学松江校区图文中心、教学楼、行政楼、教育会堂、师生活动中心、本科生食堂、研究生公寓、国教中心消防维保项目
项目编号：BWGZBXF-2024001
项目控制价：28.5万元
项目内容：对我校松江校区图文中心、教学楼、行政楼、教育会堂、师生活动中心、本科生食堂、研究生公寓、国教中心区域室内外消防设备进行维修保养。
维保期限：一年
二、资格条件
各报价单位必须是国内注册的独立法人且具有合法营业执照与相应消防维保资质，总部或有子公司（分部）在上海；
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（供应商提供会计师事务所出具的2023年度审计报告）；
供应商须满足应急管理部【2021】7号文“社会消防技术服务管理规定”，在“社会消防技术服务信息系统”上登记注册；
拟派项目负责人须具有在本企业注册的一级消防工程师证书，且是在本单位注册的在职人员（提供企业近半年来为其缴纳的任意3个月社保证明材料）；
重大违法记录情况:供应商在本项目响应文件递交截止时间前3年内在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）供应商应提供加盖公章的书面声明材料；
信誉要求:未被中国执行信息公开网列入失信被执行人名单；未被“信用事国”网站列入重大税收违法失信主体。
具有独立企业法人资格，具有相应经营范围且在有效期内的营业执照，应为消防技术服务机构（服务类型应包括：维护保养检测），并在上海市消防技术服务管理系统中完成登记。
本项目不接受联合体报名，禁止转包、分包。
三、采购需求
（一）维保服务内容
自动喷水系统检查
月 | 1)电动、内燃机驱动的消防水泵（增压泵）启动运行测试。 2)喷头完好状况、备用量及异物清除等检查。 3)系统所有阀门状态及其铅封、锁链完好状况检查。 4)消防气压给水设备的气压、水位测试；消防水池、消防水箱的水位及消防用水不被挪用的技术措施检查。 5)电磁阀启动测试。 6)水流指示器动作、信息反馈试验。 7)水泵接合器完好性检查。 |
季度 | 1)报警阀组的试水阀放水及其启动性能测试。 2)室外阀门井中的控制阀门开启状况及其使用性能测试。 |
年 | 1)水源供水能力测试。 2)水泵接合器通水加压测试。 3)储水设备结构材料检查。 4)过滤器排渣、完好状态检查。 5)系统联动测试。 |
消火栓系统检查
地上消火栓 | ||
季度 | 用专用扳手转动消火栓启闭杆，观察其灵活性，必要时加注润滑油。 | |
检查栓体外表油漆有无脱落，有无锈蚀，如有应及时修补。 | ||
入冬前检查消火栓的防冻设施是否完好。 | ||
检查出水口闷盖是否密封，有无缺损。 | ||
每年 | 重点部位消火栓，逐一进行一次出水试验，（开春后入冬前对地上消火栓逐一进行出水试验)，出水应满足压力要求。在检查中可使用压力表测试管网压力，或者连接水带进行射水试验，检查管网压力是否正常。在检查中可使用压力表测试管网压力，或者连接水带进行射水试验，检查管网压力是否正常。 | |
随时 | 随时消除消火栓井周围及井内积存的杂物。 | 定期检查消火栓前端阀门井。 |
地下消火栓应有明显标志，要保持室外消火栓配套器材和标志的完整有效。 | 保持配套器材的完备有效，无遮挡。 | |
火灾报警检查项目
检查周期 | 火灾报警检查项目 |
季度 | 1)采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。 2)试验火灾警报装置的声光显示。 3)试验水流指示器、压力开关等的报警功能、信号显示。 4)对主用电源和备用电源进行1～3次自动切换试验。 5)自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能： ①室内消火栓、自动喷水、泡沫、气体、干粉等灭火系统的控制设备。 ②抽验电动防火门、防火卷帘门，数量不少于总数的25%。 ③选层试验消防应急广播设备，并试验公共广播强制转入火灾应急广播的功能，抽检数量不少于总数的25%。 ④火灾应急照明与疏散指示标志的控制装置。 ⑤送风机、排烟机和自动挡烟垂壁的控制设备。 ⑥检查消防电梯迫降功能。 ⑦应抽取不少于总数25%的消防电话和电话插孔在消防控制室进行对讲通话试验 |
年度检查 | 1)应用专用检测仪器对所安装的全部探测器和手动报警装置试验至少一次。 2)自动和手动打开排烟阀，关闭电动防火阀和空调系统。 3)对全部电动防火门、防火卷帘的试验至少进行一次。 4)强制切断非消防电源功能试验。 5)对其他有关的消防控制装置进行功能试验。 |
年度检测 | 具有报警功能的探测器，在报警时应及时清洗保养。没有报警功能的探测器，应按产品说明书的要求进行清洗保养；每两年清洗或标定一次。 可燃气体探测器的气敏元件达到生产企业规定的寿命年限后应及时更换。 不同类型的探测器应有10%且不少于50只的备品。火灾报警系统内的产品寿命应符合国家有关标准要求，达到寿命极限的产品应及时更换。 |
消防排烟检查
检查周期 | 防排烟检查项目 |
每月 | 1．防烟、排烟风机 2．挡烟垂壁 3．排烟窗 |
每半年 | 1．防火阀 2．排烟防火阀 3．送风阀（口） 4．排烟阀（口） |
每年 | 每年对所安装的全部防烟排烟系统进行一次联动试验和性能检测，其联动功能和性能参数应符合原设计要求。 |
灭火器检查
检查周期 | 检查项目 |
每月 | 1)干粉储存装置部件。 2)驱动气体储瓶充装量。 |
每年 | 1)防护区及干粉储存装置间。 2)管网、支架及喷放组件。 3)模拟启动检查。 |
巡查 | 1)灭火器配置点符合安装配置图表要求，配置点及其灭火器箱上有符合规定要求的发光指示标识。 2)灭火器数量符合配置安装要求，灭火器压力指示器指向绿区。 3)灭火器外观无明显损伤和缺陷，保险装置的铅封（塑料带、线封）完好无损。 4)经维修的灭火器，维修标识符合规定。 |
（二）维保过程中支出
本项目维保采取人工包干模式，单次 400元以内的配件的更换，凡维保范围内的所有设备损坏由乙方单位负责维修、更换，确保系统正常运行。设备维修中涉及400元以上的设备更换需由甲方确认价格后乙方更换，甲方另行支付设备成本费用，但不包含人工费及其他费用，乙方必须保证消防系统的运行稳定及98%的完好率。
（三）维保人员要求
乙方需专门派遣具备消防维修资质的操作员落实24小时驻校维保工作，按照维保服务方案落实维保工作。
四、合同支付
款项共分二期支付:
第一期付款：合同签署6个月后，凭6个月的维保记录（按维保内容要求区分月度、季度、年度维保记录）支付，付款为合同总价款的50%。
第二期付款：维保项目完成后，凭余下6个月的维保记录（按维保内容要求区分月度、季度、年度维保记录）、并提供年度维保验收报告，支付合同总价款的50%。
五、比选文件递交截止时间
比选响应文件递交截止时间：2024年9月16日（周一）16:00截止。
比选文件应包含：
1.经年检合格的企业法人营业执照（复印件）;
2.企业资质证书（复印件）；
3.法人代表授权委托书原件，被授权人身份证（复印件）；
4.报价商务标及技术标。
注：比选响应文件需装订密封，一式三份，响应文件中需包含报名文件、报价（含税）等内容。比选评分组成为商务分30分，技术分70分，技术评分主要评审企业资质、相关业绩、投入力量、维保方案等。
六、现场踏勘
不再组织现场踏勘。
七、比选响应文件递交地点
上海市松江区文翔路1550号，上海外国语大学，研究生公寓一号楼103办公室
八、联系人及联系方式
保卫工作部（处） 崔老师 021－67701017
九、附件：维保设备清单
上海外国语大学
保卫工作部（处）
2024年9月4日