项目概况
上海外国语大学所属虹口校区周边住宅小区2025-2027年物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在上海市曹杨路528弄35号（中世办公楼）5楼招标部办公室获取招标文件，并于2024年12月23日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：SISU-GZCZBF24025/招案2024-4725
项目名称：上海外国语大学所属虹口校区周边住宅小区2025-2027年物业管理服务采购项目
预算金额：300.000000 万元（人民币）
采购需求：
为进一步提升上海外国语大学所属虹口校区周边住宅小区物业管理水平和物业工作效能，使相关小区居民得到更好的物业服务，上海外国语大学现对2025年至2027年期间所属虹口校区周边住宅小区物业管理服务实施公开招标采购（具体内容详见招标文件第三部分—采购需求）
合同履行期限：2025年（合同签订后中标企业进驻小区之日起算）至2027年12月31日（合同一年一签，经考核合格续签下一年度合同）（具体内容详见招标文件第三部分—采购需求）
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本次招标若符合政府强制采购节能产品、鼓励环保产品、扶持福利企业、促进残疾人就业、支持中小微企业、支持监狱和戒毒企业等政策，将落实相关政策。
3.本项目的特定资格要求：3.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求，包括：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。3.2投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人；3.3投标人近三年（从2021年12月1日至投标截止前1日）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) “失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人”、“政府采购严重违法失信行为”及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购违法失信行为”不良记录（以网上查询结果为准）；3.4投标人近三年（从2021年12月1日至投标截止前1日），“投标人（单位）”、“法定代表人”及“项目负责人”无行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”网上查询结果为准）；3.5投标人与招标人或潜在投标人等项目参与各方不存在控股、管理等利益关系；3.6本项目不接受联合体投标，不得分包转包；3.7本项目专门面向中小微企业采购。
三、获取招标文件
时间：2024年12月02日 至 2024年12月09日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海市曹杨路528弄35号（中世办公楼）5楼招标部办公室
方式：现场发售，报名需提交的资料：（1）授权委托书及被授权人身份证。
售价：￥600.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024年12月23日 10点00分（北京时间）
开标时间：2024年12月23日 10点00分（北京时间）
地点：上海市曹杨路528弄35号（中世办公楼）会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
预算金额：人民币100万元/年，人民币300万元/三年。
供应商报名步骤：供应商可关注“中世建咨”微信公众号，主界面右下角点击“领取文件”完成微信报名登记。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：上海外国语大学
地址：中国上海市松江区文翔路1550号
联系方式：国资处招标科 徐老师 李老师021-67708016
2.采购代理机构信息
名 称：上海中世建设咨询有限公司
地 址：上海市普陀区曹杨路528弄35号（中世办公楼）
联系方式：赵贞、梅若荻、马昕雨 021-62441033
3.项目联系方式
项目联系人：赵贞、梅若荻、马昕雨
电 话： 021-62441033
原链接：http://www.ccgp.gov.cn/cggg/zygg/gkzb/202412/t20241202_23767924.htm